返済方法

レインズのネットワークを通じて、物件をスピーディに探し、情報収集は、以前と比較すると便利になりました。

しかし、マイホーム購入で最も重要なのは、資金プランです。

返済方法はどのように考えたらよいのでしょうか ・元利均等返済 最も一般的で、元金と利息の合計額を毎回一定額とする返済方法です。

毎回の支払額が一定なため、計画的に返済していくことができます。

・元金均等返済 毎回一定額の元金を返済していく方法で、当初の返済額は多いのですが、元金が減少していくにつれて返済額も減っていきます。

利息支払額は元利均等方式より少なくてすみます。

・固定金利型 最初に設定された金利水準が完済まで適用される方式です。

公庫は固定金利型（当初10年間、および11年目以降の2段階固定金利）のみです。

・変動金利型 民間融資の場合、選択できる方式で、金利の変動に伴って、原則として年2回金利が見直されます。

一般に、金利水準が低いときには固定金利型が、高いときには変動金利型が有利といわれます。